Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Strebersdorf | Ruhelage | Stellplatz | De La Salle Strebersdorf

TOP LAGE: De La Salle Strebersdorf
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3 
Highlights: Stellplatz, 2 Gärten, Gartenhaus, 2 Terrassen, Parkplatz, Kellerabteil, Fahrrad- & Kinderwagenraum, Fußbodenheizung, barrierefrei

Diese exklusive, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage von Wien-Strebersdorf bietet ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Perfekt geeignet für Familien, Paare oder alle, die Wert auf großzügige Außenflächen und entspannte Wohnqualität legen.

Besondere Merkmale

• Zwei private Gärten – ideal zum Entspannen, für Kinder oder für Hobbygärtner

• Zusätzliches Gartenhaus für Stauraum oder kreative Nutzung

• Zwei Terrassen mit optimaler Sonnenausrichtung

• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang in den Garten

• Moderne Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

• Barrierefreie Ausstattung

• Eigener Parkplatz direkt beim Haus

• Kellerabteil sowie Fahrrad- und Kinderwagenraum im Gebäude

• Stellplatz (25.000 Euro zusätzlich, obligatorisch)

Raumaufteilung

• Heller Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang

• Zwei Schlafzimmer – beide ebenfalls mit Zugang zum Garten

• Küche mit moderner Einbauküche

• Badezimmer mit WC

• Separates zweites WC

• Vorraum und praktische Abstellmöglichkeiten

Lage – Wien Strebersdorf

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden des 21. Bezirks: grün, ruhig und gleichzeitig hervorragend angebunden.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• Straßenbahnlinien: 26, 27

• Buslinien: 32A, 850

• Schnellbahn: Bahnhof Strebersdorf (direkte, schnelle Verbindung ins Zentrum)

Infrastruktur:

• Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Apotheken und das nahegelegene Krankenhaus

• Weinberge und Erholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung

• Rasche Anbindung an die A22

Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)

Kaufpreis: 379.000 + Stellplatz (25.000 Euro zusätzlich, obligatorisch)

Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI
Mobil.: +43 699 134 34 730
E-Mail: p.silagi@w7.immo

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.