Hochwertiger ERSTBEZUG nach Sanierung I Luftwärmepumpe I Fußbodenheizung I Gumpoldskirchen Bahnhof I Kindergarten I Volksschule

Diese hochwertig kernsanierte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, ein zukunftsfähiges Heizsystem und die ideale Lage in einer freundlichen Wohngegend von Gumpoldskirchen. Hochwertige Materialien, durchdachtes Raumkonzept und elegante Details schaffen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Key Facts:

• Wohnfläche ca. 102,42 m²

• Erstbezug nach Sanierung

• Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

• Photovoltaikanlage

• Balkon mit Blick in die ruhige Umgebung

• Garten mit großzügiger Terrasse

• Garage mit elektrischem Tor

Lage – das spricht für Ihr neues Zuhause:

• Nahversorgung: Billa nur 2 Autominuten entfernt, Raiffeisenbank ebenso in unmittelbarer Nähe

• Öffentliche Anbindung: Bahnhof Gumpoldskirchen in ca. 6 Gehminuten erreichbar, Bus 263 Richtung Mödling Bahnhof ca. 1 Gehminute entfernt

• Familienfreundlich: NÖ-Landeskindergarten ca. 6 Gehminuten entfernt, Volksschule ca. 4 Autominuten entfernt

• Freizeit & Erholung: zahlreiche Spielplätze und ruhige Wohngegend für entspannte Stunden

Kaufpreis: € 499.000,–
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Nur beim Kauf der Immobilie)
Betriebskosten: ca. € 90,– 

Ihr Ansprechpartner:

Bennet Varughese 
Mobil.: +43 664 3837 374
E-Mail: b.varughese@w7.immo

**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**

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