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SANIERTE 3 Zimmer Altbau-Wohnung in Donaunähe I Nahe Millenium City und Handelskai U6/S-Bahn I Liftzubau

1200 Wien,Brigittenau
SANIERTE 3 Zimmer Altbau-Wohnung in Donaunähe I Nahe Millenium City und Handelskai U6/S-Bahn I Liftzubau
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SANIERTE 3 Zimmer Altbau-Wohnung in Donaunähe I Nahe Millenium City und Handelskai U6/S-Bahn I Liftzubau
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Beschreibung

Modernes Wohngefühl im sanierten Altbau

Zum Verkauf gelangt diese charmante Wohnung, nur wenige Gehminuten von der Millennium City und der Donau entfernt. Diese gut geschnittene Wohnung bietet mit ca. 75,5 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung den perfekten Mix aus urbanem Komfort und hoher Lebensqualität.

Vorzüge auf einen Blick

  • 3 Zimmer 
  • Ca. 75,5 m² Wohnfläche
  • Kreisförmig begehbar
  • Südwestseitige Ausrichtung 
  • EWE-Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten
  • Modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Doppelwaschbecken
  • Eingemauerter Tresor für höchste Sicherheit
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Kellerabteil
  • DG-Ausbau mit Liftzubau in Arbeit. Hierbei wird auch das Haus renoviert
  • Neuwertige Fenster mit 3-Fach Verglasung und Schallschutz
  • Parkettboden

Perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Die zentrale Lage bietet perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U6 und die S-Bahn Handelskai. Die Millennium City, ein beliebtes Einkaufszentrum Wiens, ist ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt. Außerdem sind Fitnessmöglichkeiten wie Fitinn, Restaurants und Cafés bequem zu Fuß erreichbar.

Diese Wohnung ist ideal für all jene, die urbanes Leben mit hohem Komfort und einer ausgezeichneten Lage verbinden möchten.

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Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.

 

Kaufpreis: € 339.000,- 
Provision:
 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Nur beim Kauf der Immobilie)
Betriebskosten: ca. €286,67 (inkl. Reparaturrücklage und USt.)

 

Ihr Ansprechpartner:

Bennet Varughese 
Mobil.: +43 664 3837 374
E-Mail: b.varughese@w7.immo

**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Eckdaten

Allgemeine Daten zu der Immobilie

Kaufpreis
339.000,00 €
Wohnfläche
ca. 75.53
Zimmer
3

Basisdaten

Objektnummer
4405
Zimmer
3
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
339.000,00 €
Nutzungsart
Wohnen
Fläche
ca. 75.53
Wohnfläche
ca. 75.53
Bäder
1
Separate WCs
1
Bauart
Altbau
Zustand
gepflegt
Hauszustand
gepflegt
Verfügbar ab
nach absprache
Bennet Varughese

Bennet Varughese

Title
Immobilienberater
Telefonnummer
+436643837374
Email
b.varughese@w7.immo