Gemütliche 45m² Wohnung in 1020 Wien - separate Küche - 3 Gehminuten zum Augarten!

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Grünblick im 2. Bezirk

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock im beliebten 2. Bezirk bietet auf ca. 45 m² alles, was man für ein angenehmes Stadtleben braucht.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich ist mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet und schafft eine wohnliche Atmosphäre. Die separate Küche sorgt ein robuster Kunststoffboden für einfache Pflege und Funktionalität – ideal für den Alltag.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht und gute Belüftung sorgt. Hier können Sie in der Badewanne entspannen und zur Ruhe kommen. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die dritte Etage.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind schnell erreichbar. So sind Sie bestens vernetzt und in kürzester Zeit überall in der Stadt.

In direkter Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten – alles in Gehweite.

Highlights

• Ruhige Wohnung mit Grünblick im 3. Liftstock im beliebten 2. Bezirk

• Praktische Raumaufteilung mit Parkett im Wohnbereich & Tageslichtbad

• Sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgung und Öffis in unmittelbarer Nähe

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

Kaufpreis: EUR 249.700,- (VB)

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne  sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

Finanzierungsservice:

Unser Finanzierungsservice unterstützt Sie bei der optimalen Finanzierung Ihrer Immobilie – unverbindlich und ohne zusätzliche Kosten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Besichtigung und weitere Details:

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Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung zu zeigen!

Ihr Ansprechpartner:
Konstantin Zengerer
Mobil: +43 676 3727579
E-Mail: k.zengerer@w7.immo

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.