Sanierte Altbauperle – Helle 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von 1150 | Separate Küche | verkehrsberuhigt | 5 Minuten Fußweg zum Westbahnhof

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung vereint den unverwechselbaren Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Sie wurde im Mai 2025 renoviert und bietet auf ca. 41 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Singles oder Pendler. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem großzügigen Zimmer sowie einem extra Badezimmer mit WC und einer separaten Küche

Besondere Merkmale auf einen Blick:

• Klassischer Altbau-Charme: Hohe Decken sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und ein angenehmes Wohnambiente.

• Helle Räume: Die Wohnung ist lichtdurchflutet – ohne dabei im Sommer zu überhitzen.

• Praktischer Grundriss: Der ideale Schnitt ermöglicht eine optimale Nutzung des Wohnraums. Vorraum, großzügiges Zimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, separate Küche: möbliert, mit Geräten

• Renovierung (Mai 2025):

  • Echtholzparkett in Wohnbereichen für eine warme, wohnliche Atmosphäre

  • Modern geflieste Bereiche in Vorraum, Bad und Küche

• Gasetagenheizung: Effiziente Wärmeversorgung, einfache Bedienbarkeit

• Komfortables Badezimmer:

  • Großzügig gestaltet mit Dusche

  • mit WC

  • Moderner Waschtisch

  • Praktischer Handtuchheizkörper

• Separate Küche: Bereits vorhanden und funktional ausgestattet

Diese Wohnung besticht durch ihren Top-Zustand, die verkehrsberuhigte Umgebung und die perfekte öffentliche Anbindung. Sie vermittelt durch den Altbaucharme ein heimeliges Wohngefühl - sichern Sie sich jetzt diese Altbauperle in einer der begehrtesten Lagen Wiens!

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Ihr Ansprechpartner:
ALEXANDER RADETZKY, MA
📞 Mobil.: +43 680 24 60 986
📧 E-Mail: a.radetzky@w7.immo

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We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.