Modernes Wohngefühl am Liesingbach: 2-Zimmer-Neubau (2017) mit Stil | Hochwertige Ausstattung | Gemeinschafts-Dachterrasse

Objektbeschreibung

Moderne und effizient geschnittene Neubauwohnung aus 2017 möchte Ihr neues Zuhause werden! Dieses Schmuckstück überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zahlreiche durchdachte Details, die Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität vereinen. Ideal für all jene, die modernes Wohnen in ruhiger, grüner Atmosphäre mit stilvollem Ambiente und nachhaltigen Lösungen verbinden möchten.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, das neben praktischen Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Fahrradabstellraum auch mit einer großzügigen Gemeinschafts-Dachterrasse samt Kinderspielbereich und Relax-Zone punktet – perfekt für entspannte Stunden über den Dächern Wiens.

Key-Facts:

• Baujahr: 2017 – moderner Neubau, Zwei-Zimmer-Wohnung, barrierefrei und in sehr gutem Zustand

• Heizung: Effiziente Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

• Raumaufteilung: Durchdachter Grundriss mit optimaler Flächennutzung

• Küche: Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, u.a. Bora-Dunstabzug

• Badezimmer: Großzügige Regenkopf-Dusche und stilvolle Ausstattung

• Abstellraum & Kellerabteil: Viel Stauraum in den eigenen vier Wänden garantiert

• Fenster: Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Schallschutz

• Verdunkelung: Elektrische Außenrollos für maximalen Wohnkomfort

• Böden: Edler Parkettboden im Wohnbereich, Feinsteinzeug-Fliesen in Bad & WC

• Extras: Gemeinschaftliche Dachterrasse mit Spiel- und Ruhebereich, Fahrradraum

• Energieeffizienz: Solar-Anlage am Dach zur Stromversorgung der Allgemeinflächen

Diese Wohnung bietet nicht nur ein durchdachtes Wohnkonzept, sondern auch eine hochwertige Bauweise mit Fokus auf Komfort, Ruhe und Nachhaltigkeit – Ideal für Eigennutzer mit hohen Ansprüchen oder als attraktive Anlageimmobilie.

Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert
Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.

VERKAUFSPREIS: EUR 255.000,-
PROVISION: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. 

Für nähere Informationen, Unterlagen oder Besichtigung (gerne auch an Wochenenden und Feiertagen) stehe ich Ihnen unter der Rufnummer +43 680 24 60 986 zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:

ALEXANDER RADETZKY, MA
Mobil.: +43 680 24 60 986
E-Mail: a.radetzky@w7.immo

**Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.